Æblekrogen 3

Villa · 133 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.055 kr/m².3.487.600 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.410.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,87 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.410.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1967Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblekrogen 4 3650 Ølstykke	158 m²	49 m	23-04-2025	3.295.000 kr.	20.854 kr./m²
Engvej 11 3650 Ølstykke	132 m²	366 m	05-06-2025	3.151.000 kr.	23.871 kr./m²
Cedervej 1 3650 Ølstykke	132 m²	474 m	02-07-2025	3.501.000 kr.	26.523 kr./m²
Ryttervænget 40 3650 Ølstykke	135 m²	440 m	26-06-2026	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Johannedalsvej 13A 3650 Ølstykke	124 m²	42 m	15-02-2026	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²
Solvej 2B 3650 Ølstykke	137 m²	350 m	27-05-2024	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Agavevej 5 3650 Ølstykke	139 m²	250 m	22-05-2024	3.025.000 kr.	21.763 kr./m²
Johannedalsvej 33 3650 Ølstykke	125 m²	226 m	26-02-2025	3.525.000 kr.	28.200 kr./m²
Astersvej 14 3650 Ølstykke	134 m²	673 m	18-12-2025	3.229.000 kr.	24.097 kr./m²
Bygvænget 10 3650 Ølstykke	129 m²	495 m	22-06-2025	3.525.000 kr.	27.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu