Æbleparken 47

Rækkehus · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 468 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 452 m²
Bebygget areal: 452 m²
Grundareal: 468 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.563 kr/m².2.635.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.302.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,47 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.960.000 kr.
2021sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2014Ombygning
2011jun.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangsvej 33B 8370 Hadsten	135 m²	745 m	05-10-2024	1.895.000 kr.	14.037 kr./m²
Østervangsvej 73 8370 Hadsten	123 m²	530 m	21-12-2023	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²
Østervangsvej 63 8370 Hadsten	123 m²	581 m	21-01-2025	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Vinterslevvej 25A, Vinterslev 8370 Hadsten	131 m²	1,4 km	23-05-2026	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Vinterslevvej 25B, Vinterslev 8370 Hadsten	131 m²	1,4 km	10-05-2025	2.895.000 kr.	22.099 kr./m²
Østervangsvej 192 8370 Hadsten	152 m²	691 m	26-09-2026	3.725.000 kr.	24.507 kr./m²
Lilleåvænget 61 8370 Hadsten	131 m²	1,9 km	03-07-2025	2.950.000 kr.	22.519 kr./m²
Bøgehaven 17 8370 Hadsten	116 m²	1,1 km	09-12-2024	1.765.000 kr.	15.216 kr./m²
Rønnehaven 35 8370 Hadsten	116 m²	1,2 km	04-03-2025	2.630.000 kr.	22.672 kr./m²
Vinterslevvej 39A, Vinterslev 8370 Hadsten	116 m²	1,5 km	16-11-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu