Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Æblerosevej 9

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.647 kr/m².4.234.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.926.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,01 pct. siden dec. 2018
304k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.950.000 kr.I dag · vores estimat4.926.842 kr.Markedet · 1992836.820 kr.Markedet · 1993746.640 kr.Markedet · 1994827.460 kr.Markedet · 1995825.480 kr.Markedet · 19961.161.360 kr.Markedet · 1997304.020 kr.Markedet · 1998365.040 kr.Markedet · 19991.404.180 kr.Markedet · 20001.291.680 kr.Markedet · 20011.334.700 kr.Markedet · 20021.472.220 kr.Markedet · 20032.424.420 kr.Markedet · 2004662.400 kr.Markedet · 20051.892.160 kr.Markedet · 20062.154.600 kr.Markedet · 20072.332.980 kr.Markedet · 20081.956.600 kr.Markedet · 20092.210.940 kr.Markedet · 20101.459.440 kr.Markedet · 20112.136.060 kr.Markedet · 20122.945.520 kr.Markedet · 20132.701.260 kr.Markedet · 20142.494.980 kr.Markedet · 20152.715.480 kr.Markedet · 20162.406.600 kr.Markedet · 20172.656.260 kr.Markedet · 20183.205.620 kr.Markedet · 20192.718.900 kr.Markedet · 20203.628.980 kr.Markedet · 20214.385.880 kr.Markedet · 20224.814.100 kr.Markedet · 20234.344.840 kr.Markedet · 20244.275.000 kr.Markedet · 20254.262.580 kr.Markedet · 20264.572.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.926.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblerosevej 2
8541 Skødstrup		169 m²90 m06-08-20254.300.000 kr.25.444 kr./m²
Hybenrosevej 7
8541 Skødstrup		181 m²111 m27-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Grenåvej 712
8541 Skødstrup		177 m²266 m06-12-20234.175.000 kr.23.588 kr./m²
Berberisvej 13, Løgten
8541 Skødstrup		179 m²439 m30-04-20253.950.000 kr.22.067 kr./m²
Terosevej 6
8541 Skødstrup		172 m²174 m11-07-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Elishøj 7
8541 Skødstrup		186 m²288 m03-10-20244.250.000 kr.22.849 kr./m²
Egevej 11, Løgten
8541 Skødstrup		176 m²403 m08-11-20253.495.000 kr.19.858 kr./m²
Rødegevej 6, Løgten
8541 Skødstrup		180 m²602 m20-12-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Rødegevej 23, Løgten
8541 Skødstrup		183 m²499 m17-09-20254.970.000 kr.27.158 kr./m²
Hunderosevej 8
8541 Skødstrup		190 m²252 m12-06-20254.050.000 kr.21.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden