Æblevænget 2, 6330 Padborg — Rækkehus · 124 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.692 kr/m².749.285 kr.
2Boligareal større end typisk124 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Vores vurdering914.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,47 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 914.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 4 6330 Padborg	143 m²	10 m	10-11-2025	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Æblevænget 10 6330 Padborg	86 m²	39 m	25-05-2025	650.000 kr.	7.558 kr./m²
Æblevænget 12 6330 Padborg	82 m²	31 m	19-06-2026	650.000 kr.	7.927 kr./m²
Frøslevvej 80, Frøslev 6330 Padborg	105 m²	464 m	30-04-2024	745.000 kr.	7.095 kr./m²
Nørregade 23 6330 Padborg	71 m²	665 m	20-07-2025	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Nørregade 25 6330 Padborg	71 m²	672 m	20-07-2025	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Toften 45 6330 Padborg	69 m²	1,3 km	15-05-2024	700.000 kr.	10.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu