Æblevej 10, Over Jerstal

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.078 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.162 kr/m² × 128 m².660.736 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering709.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,60 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 341.926 kr.
I dag · vores estimat: 709.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte341.926 kr.
2004jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevej 2, Over Jerstal 6500 Vojens	154 m²	125 m	28-04-2025	795.000 kr.	5.162 kr./m²
Ved Majen 8, Over Jerstal 6500 Vojens	136 m²	117 m	25-06-2025	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Abkærvej 22, Over Jerstal 6500 Vojens	124 m²	566 m	10-02-2026	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Solvej 20, Over Jerstal 6500 Vojens	119 m²	342 m	28-08-2026	575.000 kr.	4.832 kr./m²
Abkærparken 37, Over Jerstal 6500 Vojens	132 m²	720 m	10-07-2024	625.000 kr.	4.735 kr./m²
Abkærvej 14, Over Jerstal 6500 Vojens	120 m²	510 m	30-03-2025	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Solvej 6, Over Jerstal 6500 Vojens	118 m²	398 m	12-08-2024	525.000 kr.	4.449 kr./m²
Skaus Vej 8, Over Jerstal 6500 Vojens	133 m²	768 m	04-08-2024	555.000 kr.	4.173 kr./m²
Pottervej 38 6500 Vojens	114 m²	274 m	30-03-2026	380.000 kr.	3.333 kr./m²
Passagen 3, Over Jerstal 6500 Vojens	112 m²	301 m	23-03-2026	530.000 kr.	4.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu