Æblevej 4

Villa · 115 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 859 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.306 kr/m².2.213.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevej gns: 18.311 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 22.696 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.292.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,23 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1997 · Alm. Salg: 718.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.292.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, familiehandel718.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevej 7 4671 Strøby	151 m²	56 m	18-12-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Æblevej 5 4671 Strøby	187 m²	31 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	180 m	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Fennevej 8 4671 Strøby	111 m²	388 m	08-06-2026	2.090.000 kr.	18.829 kr./m²
Blommevej 4 4671 Strøby	125 m²	56 m	30-04-2025	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Rugvangen 3 4671 Strøby	105 m²	171 m	13-06-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Møllevej 1 4671 Strøby	99 m²	36 m	01-09-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Toftevangsvej 4 4671 Strøby	131 m²	141 m	19-06-2026	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Gartnervænget 4 4671 Strøby	98 m²	137 m	20-01-2026	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Gartnervænget 8 4671 Strøby	98 m²	163 m	18-05-2026	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu