Ægirsvej 10

Villa · 95 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.693 kr/m².3.504.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆgirsvej gns: 41.913 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+14,20 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.101.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,87 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.101.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esrumvej 28E 3000 Helsingør	90 m²	98 m	15-07-2026	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Baldersvej 2 3000 Helsingør	96 m²	507 m	25-04-2024	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Rosenvænget 3 3000 Helsingør	97 m²	457 m	09-04-2025	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Ørebakken 25 3000 Helsingør	88 m²	139 m	26-08-2024	3.750.000 kr.	42.614 kr./m²
Frejasvej 3B 3000 Helsingør	100 m²	467 m	13-04-2024	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²
Rosenvænget 19 3000 Helsingør	88 m²	341 m	15-04-2026	4.300.000 kr.	48.864 kr./m²
Tjalfesvej 13 3000 Helsingør	99 m²	613 m	16-03-2024	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Midgårdsvej 6 3000 Helsingør	96 m²	870 m	08-07-2026	2.710.000 kr.	28.229 kr./m²
Bjarkesvej 17A 3000 Helsingør	85 m²	213 m	16-09-2026	3.070.000 kr.	36.118 kr./m²
Gefionsvej 82A 3000 Helsingør	99 m²	735 m	25-09-2024	2.562.500 kr.	25.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu