Ægirsvej 12A

Rækkehus · 113 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 552 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.296 kr/m².3.427.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.369.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,34 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.192.080 kr.
6. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.369.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte3.450.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
2000jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1997sep.Solgt, alm. frit salg1.192.080 kr.
1986Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esrumvej 59B 3000 Helsingør	115 m²	548 m	26-05-2024	2.545.000 kr.	22.130 kr./m²
Gernersvej 23 3000 Helsingør	116 m²	589 m	28-11-2023	3.025.000 kr.	26.078 kr./m²
Belvederevej 47A 3000 Helsingør	119 m²	392 m	30-01-2025	3.245.000 kr.	27.269 kr./m²
Belvederevej 47B 3000 Helsingør	119 m²	397 m	13-05-2026	3.695.000 kr.	31.050 kr./m²
Rolfsvej 1D 3000 Helsingør	103 m²	247 m	02-12-2025	3.620.000 kr.	35.146 kr./m²
Eirsvej 21 3000 Helsingør	105 m²	433 m	15-01-2025	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Belvederevej 6D 3000 Helsingør	109 m²	846 m	04-07-2026	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²
Belvederevej 6E 3000 Helsingør	109 m²	849 m	12-01-2026	3.550.000 kr.	32.569 kr./m²
Nannasvej 12 3000 Helsingør	102 m²	369 m	02-09-2024	3.495.000 kr.	34.265 kr./m²
Heimdalsvej 22A 3000 Helsingør	105 m²	586 m	12-05-2025	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu