Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Ægirsvej 2, st. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1963
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.307 kr/m².1.455.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 20.038 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.773 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.483.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,88 pct. siden feb. 2019
282k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.220.000 kr.3. sep. 20261.610.000 kr.I dag · vores estimat1.483.087 kr.Markedet · 1992463.258 kr.Markedet · 1993345.874 kr.Markedet · 1994770.223 kr.Markedet · 1995388.871 kr.Markedet · 1996373.322 kr.Markedet · 1997433.182 kr.Markedet · 1998490.706 kr.Markedet · 1999742.848 kr.Markedet · 2000808.694 kr.Markedet · 2001874.759 kr.Markedet · 2002834.317 kr.Markedet · 20031.008.422 kr.Markedet · 20041.126.244 kr.Markedet · 20051.128.215 kr.Markedet · 20061.647.537 kr.Markedet · 20071.642.500 kr.Markedet · 20081.316.409 kr.Markedet · 2009854.246 kr.Markedet · 20101.220.779 kr.Markedet · 20111.733.385 kr.Markedet · 20121.306.554 kr.Markedet · 2013772.121 kr.Markedet · 20141.098.577 kr.Markedet · 20151.170.409 kr.Markedet · 20161.262.535 kr.Markedet · 20171.483.652 kr.Markedet · 20181.531.540 kr.Markedet · 20191.526.357 kr.Markedet · 20201.785.288 kr.Markedet · 20211.744.846 kr.Markedet · 20221.926.397 kr.Markedet · 20231.964.503 kr.Markedet · 20241.908.585 kr.Markedet · 20251.868.946 kr.Markedet · 20262.092.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
3. sep. 2026 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 2, 1. th
3000 Helsingør		73 m²0 m16-06-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²
Ægirsvej 4B, 1. tv
3000 Helsingør		69 m²30 m24-05-20251.550.000 kr.22.464 kr./m²
Ægirsvej 4B, st.
3000 Helsingør		78 m²30 m06-01-20261.400.000 kr.17.949 kr./m²
Ægirsvej 4C, 2. tv
3000 Helsingør		54 m²38 m05-08-20251.055.000 kr.19.537 kr./m²
Belvederevej 52, 2. 36
3000 Helsingør		73 m²268 m20-05-20251.565.000 kr.21.438 kr./m²
Sabroesvej 19A, 1. tv
3000 Helsingør		74 m²214 m20-05-20241.975.000 kr.26.689 kr./m²
Sabroesvej 15C, 1. tv
3000 Helsingør		74 m²219 m13-02-20251.500.000 kr.20.270 kr./m²
Sabroesvej 15C, 2. th
3000 Helsingør		74 m²219 m02-02-20251.400.000 kr.18.919 kr./m²
Sabroesvej 15C, 2. tv
3000 Helsingør		74 m²219 m14-09-20241.234.000 kr.16.676 kr./m²
Sabroesvej 19B, 2. th
3000 Helsingør		74 m²229 m27-10-20241.375.000 kr.18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden