Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ægirsvej 24

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
878 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.350 kr/m².1.719.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 11.799 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.921.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,03 pct. siden jan. 2020
657k1,2M1,7M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20201.450.000 kr.14. apr. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.921.506 kr.Markedet · 1992729.980 kr.Markedet · 1993744.260 kr.Markedet · 1994795.600 kr.Markedet · 1995848.640 kr.Markedet · 1996880.940 kr.Markedet · 1997963.730 kr.Markedet · 1998857.990 kr.Markedet · 19991.150.390 kr.Markedet · 20001.020.340 kr.Markedet · 20011.041.420 kr.Markedet · 2002978.690 kr.Markedet · 20031.154.980 kr.Markedet · 20041.135.090 kr.Markedet · 20051.321.920 kr.Markedet · 20061.332.630 kr.Markedet · 20071.781.600 kr.Markedet · 20081.766.470 kr.Markedet · 20091.718.530 kr.Markedet · 20101.633.020 kr.Markedet · 20111.487.500 kr.Markedet · 20121.717.170 kr.Markedet · 20131.539.350 kr.Markedet · 20141.595.450 kr.Markedet · 20151.749.980 kr.Markedet · 20161.646.960 kr.Markedet · 20171.474.920 kr.Markedet · 20181.600.380 kr.Markedet · 20191.778.540 kr.Markedet · 20202.233.120 kr.Markedet · 20212.396.660 kr.Markedet · 20222.504.440 kr.Markedet · 20232.395.130 kr.Markedet · 20242.646.560 kr.Markedet · 20252.456.670 kr.Markedet · 20262.406.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1972sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 28
7500 Holstebro		156 m²25 m11-04-20242.370.000 kr.15.192 kr./m²
Ægirsvej 34
7500 Holstebro		142 m²61 m27-10-20251.690.000 kr.11.901 kr./m²
Ægirsvej 7
7500 Holstebro		130 m²96 m10-08-20261.600.000 kr.12.308 kr./m²
Ægirsvej 7
7500 Holstebro		130 m²96 m30-11-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Ægirsvej 10
7500 Holstebro		115 m²116 m11-02-20251.345.000 kr.11.696 kr./m²
Heimdalsvej 9
7500 Holstebro		168 m²139 m05-12-20231.350.000 kr.8.036 kr./m²
Majsvænget 9
7500 Holstebro		168 m²285 m29-07-20251.700.000 kr.10.119 kr./m²
Banetoften 46
7500 Holstebro		176 m²267 m29-11-20232.100.000 kr.11.932 kr./m²
Kingosvej 27
7500 Holstebro		170 m²551 m28-05-20251.635.000 kr.9.618 kr./m²
Høstvænget 9
7500 Holstebro		167 m²476 m17-01-20242.025.000 kr.12.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden