Ægirsvej 40

Villa · 224 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 730 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.210 kr/m².2.158.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 11.799 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-25,90 pct.
3Boligareal større end typisk224 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering2.624.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,12 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.624.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2012Ombygning
2009majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 24 7500 Holstebro	170 m²	127 m	03-02-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Ægirsvej 28 7500 Holstebro	156 m²	122 m	11-04-2024	2.370.000 kr.	15.192 kr./m²
Ægirsvej 34 7500 Holstebro	142 m²	78 m	27-10-2025	1.690.000 kr.	11.901 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	80 m	10-08-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	80 m	30-11-2023	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Ægirsvej 10 7500 Holstebro	115 m²	100 m	11-02-2025	1.345.000 kr.	11.696 kr./m²
Bygvænget 13 7500 Holstebro	230 m²	762 m	27-06-2026	3.670.000 kr.	15.957 kr./m²
Sundevedsgade 44 7500 Holstebro	229 m²	817 m	15-10-2025	2.895.000 kr.	12.642 kr./m²
Fredericiagade 19 7500 Holstebro	224 m²	1,1 km	05-07-2026	2.625.000 kr.	11.719 kr./m²
Niels Steensens Vej 4 7500 Holstebro	229 m²	1,3 km	17-05-2026	2.315.000 kr.	10.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu