Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Ægirsvej 4A, 1. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.992 kr/m².1.522.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 20.038 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.272.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,72 pct. siden okt. 2016
213k786k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202418. okt. 2016850.000 kr.I dag · vores estimat1.272.652 kr.Markedet · 1992349.030 kr.Markedet · 1993260.590 kr.Markedet · 1994580.305 kr.Markedet · 1995292.985 kr.Markedet · 1996281.270 kr.Markedet · 1997326.370 kr.Markedet · 1998369.710 kr.Markedet · 1999559.680 kr.Markedet · 2000609.290 kr.Markedet · 2001659.065 kr.Markedet · 2002628.595 kr.Markedet · 2003759.770 kr.Markedet · 2004848.540 kr.Markedet · 2005850.025 kr.Markedet · 20061.241.295 kr.Markedet · 20071.237.500 kr.Markedet · 2008991.815 kr.Markedet · 2009643.610 kr.Markedet · 2010919.765 kr.Markedet · 20111.305.975 kr.Markedet · 2012984.390 kr.Markedet · 2013581.735 kr.Markedet · 2014827.695 kr.Markedet · 2015881.815 kr.Markedet · 2016951.225 kr.Markedet · 20171.117.820 kr.Markedet · 20181.153.900 kr.Markedet · 20191.149.995 kr.Markedet · 20201.345.080 kr.Markedet · 20211.314.610 kr.Markedet · 20221.451.395 kr.Markedet · 20231.480.105 kr.Markedet · 20241.437.975 kr.Markedet · 20251.408.110 kr.Markedet · 20261.576.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.272.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 4C, 2. tv
3000 Helsingør		54 m²19 m05-08-20251.055.000 kr.19.537 kr./m²
Ægirsvej 4B, 1. tv
3000 Helsingør		69 m²10 m24-05-20251.550.000 kr.22.464 kr./m²
Ægirsvej 2, st. th
3000 Helsingør		73 m²20 m06-07-20261.610.000 kr.22.055 kr./m²
Ægirsvej 2, 1. th
3000 Helsingør		73 m²20 m16-06-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²
Ægirsvej 4B, st.
3000 Helsingør		78 m²10 m06-01-20261.400.000 kr.17.949 kr./m²
Bragesvej 33, 2.
3000 Helsingør		55 m²160 m23-04-20251.425.000 kr.25.909 kr./m²
Bragesvej 27, 2.
3000 Helsingør		55 m²190 m09-08-20262.450.000 kr.44.545 kr./m²
Bragesvej 27, 2.
3000 Helsingør		55 m²190 m17-01-20241.485.000 kr.27.000 kr./m²
Sabroesvej 17A, 1. th
3000 Helsingør		55 m²220 m04-08-20261.500.000 kr.27.273 kr./m²
Sabroesvej 17A, 1. th
3000 Helsingør		55 m²220 m29-04-20241.245.000 kr.22.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden