Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Ægirsvej 4A, st. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.992 kr/m².1.522.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 20.038 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.261.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,08 pct. siden aug. 2016
216k801k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2016888.000 kr.I dag · vores estimat1.261.711 kr.Markedet · 1992355.376 kr.Markedet · 1993265.328 kr.Markedet · 1994590.856 kr.Markedet · 1995298.312 kr.Markedet · 1996286.384 kr.Markedet · 1997332.304 kr.Markedet · 1998376.432 kr.Markedet · 1999569.856 kr.Markedet · 2000620.368 kr.Markedet · 2001671.048 kr.Markedet · 2002640.024 kr.Markedet · 2003773.584 kr.Markedet · 2004863.968 kr.Markedet · 2005865.480 kr.Markedet · 20061.263.864 kr.Markedet · 20071.260.000 kr.Markedet · 20081.009.848 kr.Markedet · 2009655.312 kr.Markedet · 2010936.488 kr.Markedet · 20111.329.720 kr.Markedet · 20121.002.288 kr.Markedet · 2013592.312 kr.Markedet · 2014842.744 kr.Markedet · 2015897.848 kr.Markedet · 2016968.520 kr.Markedet · 20171.138.144 kr.Markedet · 20181.174.880 kr.Markedet · 20191.170.904 kr.Markedet · 20201.369.536 kr.Markedet · 20211.338.512 kr.Markedet · 20221.477.784 kr.Markedet · 20231.507.016 kr.Markedet · 20241.464.120 kr.Markedet · 20251.433.712 kr.Markedet · 20261.605.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
888.000 kr.
I dag · vores estimat
1.261.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg888.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 4C, 2. tv
3000 Helsingør		54 m²19 m05-08-20251.055.000 kr.19.537 kr./m²
Ægirsvej 4B, 1. tv
3000 Helsingør		69 m²10 m24-05-20251.550.000 kr.22.464 kr./m²
Ægirsvej 2, st. th
3000 Helsingør		73 m²20 m06-07-20261.610.000 kr.22.055 kr./m²
Ægirsvej 2, 1. th
3000 Helsingør		73 m²20 m16-06-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²
Ægirsvej 4B, st.
3000 Helsingør		78 m²10 m06-01-20261.400.000 kr.17.949 kr./m²
Bragesvej 33, 2.
3000 Helsingør		55 m²160 m23-04-20251.425.000 kr.25.909 kr./m²
Bragesvej 27, 2.
3000 Helsingør		55 m²190 m09-08-20262.450.000 kr.44.545 kr./m²
Bragesvej 27, 2.
3000 Helsingør		55 m²190 m17-01-20241.485.000 kr.27.000 kr./m²
Sabroesvej 17A, 1. th
3000 Helsingør		55 m²220 m04-08-20261.500.000 kr.27.273 kr./m²
Sabroesvej 17A, 1. th
3000 Helsingør		55 m²220 m29-04-20241.245.000 kr.22.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden