Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Ægirsvej 4C, st. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
550 m²
Bebygget areal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.480 kr/m².1.625.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 20.038 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.527.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,06 pct. siden jun. 2018
267k986k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.185.000 kr.31. mar. 20201.150.000 kr.14. jan. 20211.375.000 kr.I dag · vores estimat1.527.021 kr.Markedet · 1992437.874 kr.Markedet · 1993326.922 kr.Markedet · 1994728.019 kr.Markedet · 1995367.563 kr.Markedet · 1996352.866 kr.Markedet · 1997409.446 kr.Markedet · 1998463.818 kr.Markedet · 1999702.144 kr.Markedet · 2000764.382 kr.Markedet · 2001826.827 kr.Markedet · 2002788.601 kr.Markedet · 2003953.166 kr.Markedet · 20041.064.532 kr.Markedet · 20051.066.395 kr.Markedet · 20061.557.261 kr.Markedet · 20071.552.500 kr.Markedet · 20081.244.277 kr.Markedet · 2009807.438 kr.Markedet · 20101.153.887 kr.Markedet · 20111.638.405 kr.Markedet · 20121.234.962 kr.Markedet · 2013729.813 kr.Markedet · 20141.038.381 kr.Markedet · 20151.106.277 kr.Markedet · 20161.193.355 kr.Markedet · 20171.402.356 kr.Markedet · 20181.447.620 kr.Markedet · 20191.442.721 kr.Markedet · 20201.687.464 kr.Markedet · 20211.649.238 kr.Markedet · 20221.820.841 kr.Markedet · 20231.856.859 kr.Markedet · 20241.804.005 kr.Markedet · 20251.766.538 kr.Markedet · 20261.978.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • mar.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.185.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 4B, 1. tv
3000 Helsingør		69 m²9 m24-05-20251.550.000 kr.22.464 kr./m²
Ægirsvej 2, st. th
3000 Helsingør		73 m²38 m06-07-20261.610.000 kr.22.055 kr./m²
Ægirsvej 2, 1. th
3000 Helsingør		73 m²38 m16-06-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²
Ægirsvej 4B, st.
3000 Helsingør		78 m²9 m06-01-20261.400.000 kr.17.949 kr./m²
Ægirsvej 4C, 2. tv
3000 Helsingør		54 m²0 m05-08-20251.055.000 kr.19.537 kr./m²
Esrumvej 15, 1. th
3000 Helsingør		68 m²131 m09-10-20251.950.000 kr.28.676 kr./m²
Esrumvej 15, st. tv
3000 Helsingør		68 m²131 m25-03-20242.050.000 kr.30.147 kr./m²
Esrumvej 9B, 1. 30
3000 Helsingør		70 m²147 m11-11-20251.650.000 kr.23.571 kr./m²
Esrumvej 9B, 2. 36
3000 Helsingør		70 m²147 m27-03-20251.790.000 kr.25.571 kr./m²
Esrumvej 9B, 2. 35
3000 Helsingør		70 m²147 m09-06-20241.700.000 kr.24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden