Ægirsvej 6

Villa · 179 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.982 kr/m².1.683.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 11.799 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-26,40 pct.
3Boligareal større end typisk179 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.940.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,06 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 24 7500 Holstebro	170 m²	156 m	03-02-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Ægirsvej 28 7500 Holstebro	156 m²	167 m	11-04-2024	2.370.000 kr.	15.192 kr./m²
Ægirsvej 34 7500 Holstebro	142 m²	144 m	27-10-2025	1.690.000 kr.	11.901 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	60 m	10-08-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	60 m	30-11-2023	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Ægirsvej 10 7500 Holstebro	115 m²	46 m	11-02-2025	1.345.000 kr.	11.696 kr./m²
Banetoften 46 7500 Holstebro	176 m²	281 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Grundtvigsvej 11 7500 Holstebro	181 m²	478 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Heimdalsvej 9 7500 Holstebro	168 m²	219 m	05-12-2023	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Rugvænget 5 7500 Holstebro	182 m²	605 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu