Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ægirvej 28, Elsegårde

Fritidshus · 168 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.627 m², 5 værelser, opført i 2026, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 168 m².4.075.008 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.331.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,93 pct. siden jul. 2023
461k1,4M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.331.168 kr.Markedet · 1992492.240 kr.Markedet · 1993576.240 kr.Markedet · 1994782.880 kr.Markedet · 1995786.408 kr.Markedet · 1996532.728 kr.Markedet · 1997907.200 kr.Markedet · 19981.065.456 kr.Markedet · 19991.109.136 kr.Markedet · 20001.017.744 kr.Markedet · 20011.319.304 kr.Markedet · 20021.370.880 kr.Markedet · 20031.081.248 kr.Markedet · 20041.755.936 kr.Markedet · 20051.769.208 kr.Markedet · 20062.172.408 kr.Markedet · 20073.319.848 kr.Markedet · 20082.359.728 kr.Markedet · 20092.566.368 kr.Markedet · 20102.274.384 kr.Markedet · 20112.400.048 kr.Markedet · 20121.972.656 kr.Markedet · 20132.040.024 kr.Markedet · 20142.016.000 kr.Markedet · 20152.198.448 kr.Markedet · 20162.058.840 kr.Markedet · 20171.771.392 kr.Markedet · 20182.331.000 kr.Markedet · 20192.881.872 kr.Markedet · 20202.919.504 kr.Markedet · 20213.351.768 kr.Markedet · 20223.739.344 kr.Markedet · 20233.668.280 kr.Markedet · 20243.627.288 kr.Markedet · 20253.760.512 kr.Markedet · 20264.095.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.331.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.200.000 kr.
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1975Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirvej 12, Elsegårde
8400 Ebeltoft		99 m²96 m09-12-20251.700.000 kr.17.172 kr./m²
Kanalvej 1, Elsegårde
8400 Ebeltoft		148 m²233 m12-09-20243.600.000 kr.24.324 kr./m²
Vestensøvej 22F, Elsegårde
8400 Ebeltoft		134 m²357 m07-09-20252.437.500 kr.18.190 kr./m²
Vestensøvej 22A, Elsegårde
8400 Ebeltoft		127 m²441 m15-09-20262.200.000 kr.17.323 kr./m²
Firkløvervej 12, Øer
8400 Ebeltoft		163 m²2,3 km10-11-20242.650.000 kr.16.258 kr./m²
Gåsehagevej 16C, Øer
8400 Ebeltoft		156 m²2,0 km31-07-20262.945.000 kr.18.878 kr./m²
Gåsehagevej 12H, Øer
8400 Ebeltoft		180 m²2,1 km21-04-20264.150.000 kr.23.056 kr./m²
Åvej 6, Elsegårde
8400 Ebeltoft		120 m²368 m20-05-20251.765.000 kr.14.708 kr./m²
Gåsehagevej 16, Øer
8400 Ebeltoft		156 m²2,1 km22-05-20253.900.000 kr.25.000 kr./m²
Øer Højden 13
8400 Ebeltoft		133 m²1,4 km27-09-20262.287.500 kr.17.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden