Ægirvej 32, Elsegårde

Fritidshus · 73 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.558 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 73 m².1.770.688 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.707.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,88 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirvej 10, Elsegårde 8400 Ebeltoft	71 m²	142 m	25-11-2025	2.005.000 kr.	28.239 kr./m²
Ægirvej 12, Elsegårde 8400 Ebeltoft	99 m²	134 m	09-12-2025	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Neptunvej 11, Elsegårde 8400 Ebeltoft	78 m²	61 m	25-02-2026	2.625.000 kr.	33.654 kr./m²
Ranesvej 8, Elsegårde 8400 Ebeltoft	71 m²	463 m	01-08-2025	1.225.000 kr.	17.254 kr./m²
Kanalvej 9, Elsegårde 8400 Ebeltoft	68 m²	193 m	16-02-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Tuekærvej 8, Elsegårde 8400 Ebeltoft	66 m²	164 m	19-03-2024	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Hjelmvej 11, Elsegårde 8400 Ebeltoft	67 m²	368 m	07-11-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Hjelmvej 12, Elsegårde 8400 Ebeltoft	67 m²	420 m	06-07-2025	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Ranesvej 7, Elsegårde 8400 Ebeltoft	80 m²	431 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Vestensøvej 6, Elsegårde 8400 Ebeltoft	80 m²	438 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu