Ægyptensvej 16

Villa · 115 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 780 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.111 kr/m².5.164.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆgyptensvej gns: 36.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.699.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,32 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.699.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1973Bygget
1972apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægyptensvej 21 2770 Kastrup	145 m²	112 m	02-03-2024	4.765.000 kr.	32.862 kr./m²
Ægyptensvej 20 2770 Kastrup	160 m²	50 m	09-07-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Ægyptensvej 23 2770 Kastrup	191 m²	128 m	18-09-2024	7.700.000 kr.	40.314 kr./m²
Suezvej 8 2770 Kastrup	120 m²	134 m	24-08-2025	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Suezvej 40 2770 Kastrup	111 m²	225 m	17-04-2024	3.575.000 kr.	32.207 kr./m²
Rhodesiavej 53 2770 Kastrup	118 m²	338 m	28-12-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Egtvedvej 9 2770 Kastrup	114 m²	525 m	05-06-2025	4.600.000 kr.	40.351 kr./m²
Zambiavej 13 2770 Kastrup	114 m²	626 m	06-03-2025	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Rhodesiavej 48 2770 Kastrup	109 m²	279 m	15-07-2025	4.800.000 kr.	44.037 kr./m²
Tømmerupvang 10 2770 Kastrup	114 m²	668 m	28-05-2026	5.700.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu