Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ægyptensvej 21

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.896 kr/m².5.937.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgyptensvej gns: 36.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1973-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.152.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,11 pct. siden maj 2019
660k2,7M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20194.300.000 kr.31. mar. 20244.765.000 kr.I dag · vores estimat6.152.100 kr.Markedet · 19921.017.610 kr.Markedet · 1993659.895 kr.Markedet · 1994950.620 kr.Markedet · 1995948.880 kr.Markedet · 1996964.685 kr.Markedet · 19971.160.435 kr.Markedet · 19981.523.080 kr.Markedet · 19991.604.425 kr.Markedet · 20001.851.215 kr.Markedet · 20011.914.870 kr.Markedet · 20021.924.150 kr.Markedet · 20031.779.005 kr.Markedet · 20042.048.415 kr.Markedet · 20052.353.205 kr.Markedet · 20062.950.605 kr.Markedet · 20073.427.945 kr.Markedet · 20083.412.430 kr.Markedet · 20092.373.940 kr.Markedet · 20102.290.275 kr.Markedet · 20112.521.840 kr.Markedet · 20122.126.135 kr.Markedet · 20132.293.755 kr.Markedet · 20142.761.960 kr.Markedet · 20153.230.745 kr.Markedet · 20163.970.535 kr.Markedet · 20173.744.190 kr.Markedet · 20183.782.615 kr.Markedet · 20194.008.815 kr.Markedet · 20204.189.340 kr.Markedet · 20215.019.175 kr.Markedet · 20225.413.430 kr.Markedet · 20234.545.605 kr.Markedet · 20245.069.490 kr.Markedet · 20255.505.650 kr.Markedet · 20265.718.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.765.000 kr.
I dag · vores estimat
6.152.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.765.000 kr.
  • 2019majEjerskifte4.300.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægyptensvej 20
2770 Kastrup		160 m²64 m09-07-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Ægyptensvej 23
2770 Kastrup		191 m²16 m18-09-20247.700.000 kr.40.314 kr./m²
Nilensvej 21
2770 Kastrup		147 m²86 m11-06-20265.595.000 kr.38.061 kr./m²
Ghanavej 12
2770 Kastrup		144 m²268 m07-06-20266.900.000 kr.47.917 kr./m²
Angolavej 30
2770 Kastrup		142 m²193 m23-01-20255.395.000 kr.37.993 kr./m²
Suezvej 36
2770 Kastrup		151 m²81 m31-05-20265.900.000 kr.39.073 kr./m²
Suezvej 36
2770 Kastrup		151 m²81 m17-04-20265.900.000 kr.39.073 kr./m²
Kongelundsvej 397
2770 Kastrup		147 m²349 m21-02-20255.550.000 kr.37.755 kr./m²
Kongelundsvej 388
2770 Kastrup		144 m²408 m27-08-20255.035.000 kr.34.965 kr./m²
Rhodesiavej 40
2770 Kastrup		149 m²247 m09-07-20255.550.000 kr.37.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden