Ægyptensvej 26

Villa · 192 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 815 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 815 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.329 kr/m².5.500.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆgyptensvej gns: 36.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-20,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.129.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,92 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.129.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2019jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte2.775.000 kr.
2016aug.Ejerskifte1.250.000 kr.
2009Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1968apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægyptensvej 23 2770 Kastrup	191 m²	38 m	18-09-2024	7.700.000 kr.	40.314 kr./m²
Ægyptensvej 20 2770 Kastrup	160 m²	100 m	09-07-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Ægyptensvej 21 2770 Kastrup	145 m²	48 m	02-03-2024	4.765.000 kr.	32.862 kr./m²
Gambiavej 6 2770 Kastrup	190 m²	445 m	12-05-2025	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Tanavej 18 2770 Kastrup	189 m²	420 m	04-09-2026	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²
Ghanavej 9 2770 Kastrup	199 m²	258 m	22-05-2024	3.495.000 kr.	17.563 kr./m²
Daugbjergvej 6 2770 Kastrup	190 m²	564 m	20-01-2025	4.620.000 kr.	24.316 kr./m²
Nilensvej 13 2770 Kastrup	204 m²	162 m	01-06-2024	6.150.000 kr.	30.147 kr./m²
Rhodesiavej 38 2770 Kastrup	180 m²	200 m	22-12-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Rhodesiavej 25 2770 Kastrup	178 m²	144 m	03-03-2026	6.531.000 kr.	36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu