Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ægyptensvej 7

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
799 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.046 kr/m².5.035.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgyptensvej gns: 36.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.659.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+970,29 pct. siden mar. 1995
435k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202412. mar. 1995435.314 kr.I dag · vores estimat4.659.117 kr.Markedet · 1992919.358 kr.Markedet · 1993596.181 kr.Markedet · 1994858.836 kr.Markedet · 1995857.264 kr.Markedet · 1996871.543 kr.Markedet · 19971.048.393 kr.Markedet · 19981.376.024 kr.Markedet · 19991.449.515 kr.Markedet · 20001.672.477 kr.Markedet · 20011.729.986 kr.Markedet · 20021.738.370 kr.Markedet · 20031.607.239 kr.Markedet · 20041.850.637 kr.Markedet · 20052.125.999 kr.Markedet · 20062.665.719 kr.Markedet · 20073.096.971 kr.Markedet · 20083.082.954 kr.Markedet · 20092.144.732 kr.Markedet · 20102.069.145 kr.Markedet · 20112.278.352 kr.Markedet · 20121.920.853 kr.Markedet · 20132.072.289 kr.Markedet · 20142.495.288 kr.Markedet · 20152.918.811 kr.Markedet · 20163.587.173 kr.Markedet · 20173.382.682 kr.Markedet · 20183.417.397 kr.Markedet · 20193.621.757 kr.Markedet · 20203.784.852 kr.Markedet · 20214.534.565 kr.Markedet · 20224.890.754 kr.Markedet · 20234.106.719 kr.Markedet · 20244.580.022 kr.Markedet · 20254.974.070 kr.Markedet · 20265.166.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1995 · Alm. Salg
435.314 kr.
I dag · vores estimat
4.659.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg435.314 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægyptensvej 21
2770 Kastrup		145 m²192 m02-03-20244.765.000 kr.32.862 kr./m²
Ægyptensvej 20
2770 Kastrup		160 m²136 m09-07-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Ægyptensvej 23
2770 Kastrup		191 m²208 m18-09-20247.700.000 kr.40.314 kr./m²
Kongelundsvej 396
2770 Kastrup		133 m²175 m29-03-20244.295.000 kr.32.293 kr./m²
Suezvej 33
2770 Kastrup		134 m²207 m25-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Nubiensvej 20
2770 Kastrup		138 m²105 m15-11-20244.500.000 kr.32.609 kr./m²
Rhodesiavej 22
2770 Kastrup		125 m²240 m29-01-20264.400.000 kr.35.200 kr./m²
Kongelundsvej 463
2770 Kastrup		131 m²664 m01-07-20243.250.000 kr.24.809 kr./m²
Tanavej 11
2770 Kastrup		132 m²615 m02-02-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Ballingvej 6
2770 Kastrup		138 m²273 m13-10-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden