Ægyptensvej 9

Villa · 176 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 804 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.213 kr/m².5.583.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆgyptensvej gns: 36.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-20,70 pct.
3Vores vurdering7.598.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,42 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.598.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.150.000 kr.
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægyptensvej 20 2770 Kastrup	160 m²	122 m	09-07-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Ægyptensvej 23 2770 Kastrup	191 m²	192 m	18-09-2024	7.700.000 kr.	40.314 kr./m²
Ægyptensvej 21 2770 Kastrup	145 m²	176 m	02-03-2024	4.765.000 kr.	32.862 kr./m²
Nubiensvej 30 2770 Kastrup	177 m²	121 m	01-02-2024	6.825.000 kr.	38.559 kr./m²
Nubiensvej 36 2770 Kastrup	178 m²	156 m	08-04-2025	6.050.000 kr.	33.989 kr./m²
Suezvej 26 2770 Kastrup	173 m²	132 m	21-05-2024	5.500.000 kr.	31.792 kr./m²
Nubiensvej 18 2770 Kastrup	180 m²	128 m	19-11-2023	3.515.000 kr.	19.528 kr./m²
Rhodesiavej 25 2770 Kastrup	178 m²	259 m	03-03-2026	6.531.000 kr.	36.691 kr./m²
Gambiavej 15 2770 Kastrup	173 m²	296 m	17-02-2025	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²
Rhodesiavej 38 2770 Kastrup	180 m²	297 m	22-12-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu