Æneas Alle 3

Villa · 125 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.054 kr/m².5.799.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering6.099.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+842,03 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg: 647.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.099.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerandel overdraget
Ombygning
2003jul.Ejerskifte647.500 kr.
1987jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovrevej 412 2650 Hvidovre	126 m²	196 m	15-08-2024	4.210.000 kr.	33.413 kr./m²
Aktæons Alle 24 2650 Hvidovre	126 m²	295 m	29-05-2024	4.825.000 kr.	38.294 kr./m²
Zeus Boulevard 38 2650 Hvidovre	123 m²	283 m	04-12-2025	5.325.000 kr.	43.293 kr./m²
Hvidovrevej 372 2650 Hvidovre	122 m²	278 m	20-01-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Odysseus Alle 32 2650 Hvidovre	129 m²	311 m	14-01-2025	5.850.000 kr.	45.349 kr./m²
Catherine Boothsvej 85 2650 Hvidovre	121 m²	313 m	06-07-2026	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Catherine Boothsvej 17 2650 Hvidovre	126 m²	534 m	16-07-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²
Nestors Alle 34 2650 Hvidovre	126 m²	545 m	24-06-2026	6.150.000 kr.	48.810 kr./m²
Thorshøjvej 17 2650 Hvidovre	128 m²	490 m	19-07-2025	5.785.000 kr.	45.195 kr./m²
Oremandsvej 4 2650 Hvidovre	132 m²	259 m	17-06-2024	6.550.000 kr.	49.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu