Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ærenprisvej 11, 1. mf

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.188 kr/m².2.373.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.403.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,84 pct. siden aug. 2021
292k925k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20211.995.000 kr.31. aug. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.403.874 kr.Markedet · 1992351.237 kr.Markedet · 1993429.930 kr.Markedet · 1994451.656 kr.Markedet · 1995446.709 kr.Markedet · 1996384.234 kr.Markedet · 1997500.871 kr.Markedet · 1998558.195 kr.Markedet · 1999557.226 kr.Markedet · 2000594.609 kr.Markedet · 2001624.087 kr.Markedet · 2002778.260 kr.Markedet · 20031.065.237 kr.Markedet · 2004812.532 kr.Markedet · 20051.028.262 kr.Markedet · 20061.475.022 kr.Markedet · 20071.352.265 kr.Markedet · 20081.113.381 kr.Markedet · 2009794.274 kr.Markedet · 2010976.038 kr.Markedet · 20111.275.000 kr.Markedet · 2012757.605 kr.Markedet · 20131.129.803 kr.Markedet · 2014938.451 kr.Markedet · 20151.188.351 kr.Markedet · 20161.209.006 kr.Markedet · 20171.443.045 kr.Markedet · 20181.583.703 kr.Markedet · 20191.554.990 kr.Markedet · 20201.562.130 kr.Markedet · 20211.704.828 kr.Markedet · 20221.933.308 kr.Markedet · 20231.650.003 kr.Markedet · 20241.787.805 kr.Markedet · 20251.997.874 kr.Markedet · 20262.592.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårdsvej 1, 2. th
2820 Gentofte		51 m²231 m21-03-20241.725.000 kr.33.824 kr./m²
Kildegårds Plads 3, 2. tv
2820 Gentofte		53 m²240 m11-03-20251.900.000 kr.35.849 kr./m²
Søgårdsvej 7B, 1. th
2820 Gentofte		52 m²638 m12-05-20263.600.000 kr.69.231 kr./m²
Søgårdsvej 7B, st. th
2820 Gentofte		52 m²638 m18-03-20242.200.000 kr.42.308 kr./m²
Ellebækvej 62, st. tv
2820 Gentofte		51 m²862 m08-03-20262.581.000 kr.50.608 kr./m²
Ellebækvej 60, 1. mf
2820 Gentofte		51 m²863 m19-03-20241.745.500 kr.34.225 kr./m²
Ellebækvej 65, 1. tv
2820 Gentofte		51 m²880 m18-06-20252.195.000 kr.43.039 kr./m²
Fuglegårdsvænget 83, 1. tv
2820 Gentofte		51 m²881 m22-02-20263.295.000 kr.64.608 kr./m²
Fuglegårdsvænget 83, 1. th
2820 Gentofte		51 m²881 m18-12-20231.852.500 kr.36.324 kr./m²
Fuglegårdsvænget 89, 1. th
2820 Gentofte		51 m²901 m18-02-20262.645.000 kr.51.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden