Ærenprisvej 11, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 70 m².1.370.810 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.684.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,33 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1997sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 7, Tørring 7620 Lemvig	64 m²	52 m	31-07-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Ærenprisvej 3, Tørring 7620 Lemvig	57 m²	55 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Ærenprisvej 10 7620 Lemvig	87 m²	153 m	07-09-2026	1.956.710 kr.	22.491 kr./m²
Ærenprisvej 12 7620 Lemvig	91 m²	141 m	04-09-2026	1.956.710 kr.	21.502 kr./m²
Ærenprisvej 2, Tørring 7620 Lemvig	44 m²	128 m	07-09-2026	1.956.710 kr.	44.471 kr./m²
Ærenprisvej 29, Tørring 7620 Lemvig	98 m²	43 m	22-09-2025	2.605.000 kr.	26.582 kr./m²
Ærenprisvej 35, Tørring 7620 Lemvig	128 m²	110 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Søgårdevejen 7, Tørring 7620 Lemvig	64 m²	111 m	31-08-2026	1.956.710 kr.	30.574 kr./m²
Syrenvej 13, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	540 m	06-10-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Skovstjernevej 20, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	698 m	20-06-2024	1.735.000 kr.	24.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu