Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ærenprisvej 4

Rækkehus · 120 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.146 kr/m².7.224.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.523.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,58 pct. siden apr. 2010
678k2,8M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20102.350.000 kr.I dag · vores estimat6.523.170 kr.Markedet · 1992869.160 kr.Markedet · 1993988.200 kr.Markedet · 19941.287.480 kr.Markedet · 19951.206.240 kr.Markedet · 19961.147.440 kr.Markedet · 19971.833.000 kr.Markedet · 19981.984.800 kr.Markedet · 19991.615.320 kr.Markedet · 20002.189.160 kr.Markedet · 20012.563.440 kr.Markedet · 20022.513.520 kr.Markedet · 20032.376.240 kr.Markedet · 20042.824.800 kr.Markedet · 20052.264.160 kr.Markedet · 20065.963.280 kr.Markedet · 20074.878.600 kr.Markedet · 20084.467.360 kr.Markedet · 20094.145.400 kr.Markedet · 20102.874.960 kr.Markedet · 20114.240.680 kr.Markedet · 20122.608.080 kr.Markedet · 20133.678.840 kr.Markedet · 20144.907.520 kr.Markedet · 20153.782.640 kr.Markedet · 20164.985.640 kr.Markedet · 20174.885.680 kr.Markedet · 20184.204.800 kr.Markedet · 20194.673.640 kr.Markedet · 20205.076.960 kr.Markedet · 20217.443.000 kr.Markedet · 20226.348.240 kr.Markedet · 20235.893.560 kr.Markedet · 20245.312.520 kr.Markedet · 20258.536.080 kr.Markedet · 20265.389.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.523.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 18
2820 Gentofte		114 m²378 m07-10-20256.625.000 kr.58.114 kr./m²
Lyngbyvej 393A
2820 Gentofte		121 m²1,1 km24-04-20245.750.000 kr.47.521 kr./m²
Nørrebakken 6
2820 Gentofte		118 m²1,2 km25-06-20256.145.000 kr.52.076 kr./m²
Nørrebakken 10
2820 Gentofte		122 m²1,2 km09-07-20256.950.000 kr.56.967 kr./m²
Nørrebakken 12
2820 Gentofte		125 m²1,2 km04-02-20245.270.000 kr.42.160 kr./m²
Snerlevej 12
2820 Gentofte		141 m²279 m01-06-20257.650.000 kr.54.255 kr./m²
Mitchellsstræde 10
2820 Gentofte		110 m²1,1 km14-12-20258.750.000 kr.79.545 kr./m²
Udsigten 3
2820 Gentofte		132 m²1,1 km11-06-202613.500.000 kr.102.273 kr./m²
Fuglegårdsvej 1A
2820 Gentofte		98 m²495 m30-06-20265.400.000 kr.55.102 kr./m²
Øxnevej 6A
2820 Gentofte		116 m²1,7 km11-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden