Ærenprisvej 6, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 2.359 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 2359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 40 m².783.320 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.073.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2020apr.Ejerandel overdraget
1989jun.Ejerandel overdraget
1984Bygget
1983jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 2, Tørring 7620 Lemvig	44 m²	157 m	07-09-2026	1.956.710 kr.	44.471 kr./m²
Ærenprisvej 16 7620 Lemvig	25 m²	156 m	31-08-2026	1.956.710 kr.	78.268 kr./m²
Ærenprisvej 3, Tørring 7620 Lemvig	57 m²	150 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Ærenprisvej 7, Tørring 7620 Lemvig	64 m²	213 m	31-07-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Gyvelvej 16, Tørring 7620 Lemvig	40 m²	392 m	21-08-2025	1.575.000 kr.	39.375 kr./m²
Anemonevej 23, Tørring 7620 Lemvig	44 m²	1,3 km	09-08-2025	760.000 kr.	17.273 kr./m²
Vinkelhagevej 16, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	560 m	29-06-2026	1.095.000 kr.	22.347 kr./m²
Vinkelhagevej 31, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	568 m	22-03-2024	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Vinkelhagevej 36, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	581 m	15-07-2026	860.000 kr.	17.551 kr./m²
Vinkelhagevej 37, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	586 m	24-06-2024	970.000 kr.	19.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu