Ærøvej 27, Kirke Såby

Villa · 161 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.113 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Kirke SåbyMedian pris/m² for villa i Kirke Såby (4060, sidste 24 mdr.): 19.486 kr/m² × 161 m².3.137.246 kr.
2Vores vurdering3.545.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,21 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 450.000 kr.
28. feb. 2006 · Alm. Salg: 3.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.545.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2006feb.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
2003Bygget
2002apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøvej 29, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	153 m²	72 m	19-02-2026	3.670.000 kr.	23.987 kr./m²
Ærøvej 41, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	234 m²	28 m	17-03-2025	4.100.000 kr.	17.521 kr./m²
Kolibrivænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	380 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	794 m	21-12-2023	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Falkevænget 9 4060 Kirke Såby	161 m²	847 m	11-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Rørsangervænget 9 4060 Kirke Såby	153 m²	519 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Ravnevænget 11 4060 Kirke Såby	166 m²	756 m	24-10-2025	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Pilevænget 1 4060 Kirke Såby	157 m²	843 m	11-02-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²
Bogfinkevænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	980 m	04-08-2024	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Høgevænget 8 4060 Kirke Såby	153 m²	736 m	19-12-2023	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu