Ærøvej 29, Kirke Såby

Villa · 153 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Kirke SåbyMedian pris/m² for villa i Kirke Såby (4060, sidste 24 mdr.): 19.486 kr/m² × 153 m².2.981.358 kr.
2Vores vurdering3.395.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,48 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 376.200 kr.
20. jan. 2008 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.395.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
2008jan.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2002Bygget
2001majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002376.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøvej 27, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	72 m	06-03-2026	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²
Ærøvej 41, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	234 m²	92 m	17-03-2025	4.100.000 kr.	17.521 kr./m²
Rørsangervænget 9 4060 Kirke Såby	153 m²	474 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Kolibrivænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	342 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Høgevænget 8 4060 Kirke Såby	153 m²	681 m	19-12-2023	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Fasanvænget 1 4060 Kirke Såby	150 m²	551 m	13-07-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Stærevænget 2 4060 Kirke Såby	149 m²	526 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Drosselvænget 3 4060 Kirke Såby	144 m²	382 m	09-11-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Rørsangervænget 6 4060 Kirke Såby	145 m²	477 m	03-09-2024	2.745.000 kr.	18.931 kr./m²
Pilevænget 10 4060 Kirke Såby	154 m²	912 m	14-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu