Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ærtebjergvej 38, Guldbæk

Villa · 160 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 4.530 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2012. Beliggende i Rebild Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
4530 m²
Indbygget carport
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GuldbækMedian pris/m² for villa i Guldbæk (9230, sidste 24 mdr.): 11.806 kr/m² × 160 m².1.888.960 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.284.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,60 pct. siden apr. 2009
359k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20093.200.000 kr.I dag · vores estimat2.284.651 kr.Markedet · 1992734.080 kr.Markedet · 1993473.120 kr.Markedet · 1994777.760 kr.Markedet · 1995821.120 kr.Markedet · 1996758.880 kr.Markedet · 1997523.520 kr.Markedet · 19981.425.280 kr.Markedet · 19991.306.240 kr.Markedet · 20001.120.480 kr.Markedet · 20011.146.400 kr.Markedet · 20021.027.360 kr.Markedet · 20031.242.240 kr.Markedet · 20041.298.080 kr.Markedet · 20051.053.920 kr.Markedet · 20061.629.600 kr.Markedet · 20071.692.320 kr.Markedet · 20082.012.320 kr.Markedet · 20091.498.240 kr.Markedet · 20101.925.920 kr.Markedet · 20111.677.440 kr.Markedet · 20121.869.760 kr.Markedet · 20131.925.920 kr.Markedet · 20141.504.000 kr.Markedet · 20151.926.240 kr.Markedet · 20161.909.760 kr.Markedet · 20171.964.320 kr.Markedet · 20181.840.640 kr.Markedet · 20192.064.480 kr.Markedet · 20202.123.840 kr.Markedet · 20212.488.160 kr.Markedet · 20222.669.600 kr.Markedet · 20232.668.800 kr.Markedet · 20243.091.680 kr.Markedet · 20252.698.880 kr.Markedet · 20262.563.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2009 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldbækparken 15
9230 Svenstrup J		162 m²562 m29-04-20242.625.000 kr.16.204 kr./m²
Guldbækvej 86, Guldbæk
9230 Svenstrup J		150 m²612 m27-06-20252.125.000 kr.14.167 kr./m²
Guldbækvej 96, Guldbæk
9230 Svenstrup J		144 m²523 m10-12-20251.700.000 kr.11.806 kr./m²
Guldbækparken 32
9230 Svenstrup J		188 m²329 m09-06-20254.250.000 kr.22.606 kr./m²
Blishønevej 24
9230 Svenstrup J		158 m²2,7 km10-01-20252.650.000 kr.16.772 kr./m²
Ridemandsmøllevej 34
9230 Svenstrup J		165 m²2,9 km10-08-20262.400.000 kr.14.545 kr./m²
Sportvænget 16
9230 Svenstrup J		156 m²3,1 km22-12-20253.350.000 kr.21.474 kr./m²
Toftemarksvej 12
9230 Svenstrup J		164 m²3,2 km05-08-20242.550.000 kr.15.549 kr./m²
Ranunkelvej 5
9230 Svenstrup J		157 m²3,3 km29-10-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Troldhasselvej 15
9230 Svenstrup J		162 m²3,4 km05-08-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden