Menu
For mæglere Log ind
Ærtekrogen 14
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Ærtekrogen 14

Rækkehus · 102 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 194 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Søborg (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.996 kr/m².5.167.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.995.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,99 pct. siden sep. 2026
679k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20265.550.000 kr.I dag · vores estimat4.995.561 kr.Markedet · 1992873.834 kr.Markedet · 1993835.686 kr.Markedet · 1994946.764 kr.Markedet · 19951.037.238 kr.Markedet · 19961.049.070 kr.Markedet · 19971.138.524 kr.Markedet · 19981.293.972 kr.Markedet · 19991.364.658 kr.Markedet · 20001.362.414 kr.Markedet · 20011.770.822 kr.Markedet · 20021.939.326 kr.Markedet · 20031.980.228 kr.Markedet · 20041.950.036 kr.Markedet · 20051.882.920 kr.Markedet · 20063.064.182 kr.Markedet · 20071.885.062 kr.Markedet · 20082.729.622 kr.Markedet · 20092.155.668 kr.Markedet · 20102.030.106 kr.Markedet · 20112.386.494 kr.Markedet · 20122.254.710 kr.Markedet · 20132.795.208 kr.Markedet · 20142.413.320 kr.Markedet · 20152.792.760 kr.Markedet · 20163.295.416 kr.Markedet · 20173.326.220 kr.Markedet · 20183.914.250 kr.Markedet · 20193.516.144 kr.Markedet · 20203.476.262 kr.Markedet · 20213.813.576 kr.Markedet · 20224.182.000 kr.Markedet · 20234.356.726 kr.Markedet · 20245.490.762 kr.Markedet · 20254.011.150 kr.Markedet · 20264.971.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2026 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.995.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtekrogen 2
2860 Søborg		104 m²38 m23-07-20265.795.000 kr.55.721 kr./m²
Buddinge Hovedgade 130A
2860 Søborg		101 m²290 m11-12-20244.650.000 kr.46.040 kr./m²
Kildebakken 3H
2860 Søborg		102 m²583 m16-01-20264.900.000 kr.48.039 kr./m²
Nordvad 6
2860 Søborg		102 m²689 m15-11-20234.375.000 kr.42.892 kr./m²
Klintemarken 48
2860 Søborg		100 m²549 m19-06-20265.895.000 kr.58.950 kr./m²
Buddinge Hovedgade 101
2860 Søborg		110 m²94 m10-06-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²
Nordvad 17
2860 Søborg		102 m²740 m31-10-20265.550.000 kr.54.412 kr./m²
Nordvad 17
2860 Søborg		102 m²740 m07-09-20265.550.000 kr.54.412 kr./m²
Nordvad 35
2860 Søborg		102 m²814 m18-05-20254.900.000 kr.48.039 kr./m²
Lykkens Minde 28
2860 Søborg		110 m²194 m28-01-20264.710.000 kr.42.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden