Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Ærtemarken 36B

Rækkehus · 144 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 535 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.953 kr/m².5.570.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrtemarken gns: 48.684 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.792 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.916.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,42 pct. siden dec. 2018
958k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20182.125.000 kr.I dag · vores estimat5.916.371 kr.Markedet · 19921.233.648 kr.Markedet · 19931.179.792 kr.Markedet · 19941.336.608 kr.Markedet · 19951.464.336 kr.Markedet · 19961.481.040 kr.Markedet · 19971.607.328 kr.Markedet · 19981.826.784 kr.Markedet · 19991.926.576 kr.Markedet · 20001.923.408 kr.Markedet · 20012.499.984 kr.Markedet · 20022.737.872 kr.Markedet · 20032.795.616 kr.Markedet · 20042.752.992 kr.Markedet · 20052.658.240 kr.Markedet · 20064.325.904 kr.Markedet · 20072.661.264 kr.Markedet · 20083.853.584 kr.Markedet · 20093.043.296 kr.Markedet · 20102.866.032 kr.Markedet · 20113.369.168 kr.Markedet · 20123.183.120 kr.Markedet · 20133.946.176 kr.Markedet · 20143.407.040 kr.Markedet · 20153.942.720 kr.Markedet · 20164.652.352 kr.Markedet · 20174.695.840 kr.Markedet · 20185.526.000 kr.Markedet · 20194.963.968 kr.Markedet · 20204.907.664 kr.Markedet · 20215.383.872 kr.Markedet · 20225.904.000 kr.Markedet · 20236.150.672 kr.Markedet · 20247.751.664 kr.Markedet · 20255.662.800 kr.Markedet · 20267.018.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.916.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtemarken 35B
2860 Søborg		135 m²40 m03-11-20257.706.000 kr.57.081 kr./m²
Ærtemarken 35A
2860 Søborg		133 m²39 m31-03-20256.475.000 kr.48.684 kr./m²
Ærtemarken 95
2860 Søborg		140 m²454 m02-02-20255.800.000 kr.41.429 kr./m²
Esberns Alle 13A
2860 Søborg		145 m²1,1 km25-05-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Snogegårdsvej 84
2860 Søborg		147 m²1,2 km24-10-20246.200.000 kr.42.177 kr./m²
Klausdalsbrovej 104
2860 Søborg		122 m²298 m29-09-20255.465.000 kr.44.795 kr./m²
Snogegårdsvej 126
2860 Søborg		135 m²1,1 km27-10-20256.050.000 kr.44.815 kr./m²
Hvedemarken 28B
2860 Søborg		119 m²625 m04-01-20244.295.000 kr.36.092 kr./m²
Kålmarken 6
2860 Søborg		113 m²302 m16-12-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Lykkens Minde 28
2860 Søborg		110 m²180 m28-01-20264.710.000 kr.42.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden