Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Ærtevænget 3

Villa · 102 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.156 kr/m².4.534.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.103.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,52 pct. siden feb. 1995
244k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1995940.000 kr.I dag · vores estimat4.103.326 kr.Markedet · 1992613.632 kr.Markedet · 1993794.274 kr.Markedet · 1994587.724 kr.Markedet · 1995630.156 kr.Markedet · 1996679.320 kr.Markedet · 1997731.748 kr.Markedet · 1998554.778 kr.Markedet · 19991.151.988 kr.Markedet · 20001.360.170 kr.Markedet · 20011.210.128 kr.Markedet · 2002870.672 kr.Markedet · 20031.178.508 kr.Markedet · 20041.322.838 kr.Markedet · 20051.753.176 kr.Markedet · 20062.209.626 kr.Markedet · 20072.654.754 kr.Markedet · 20082.696.574 kr.Markedet · 20091.464.822 kr.Markedet · 20102.762.466 kr.Markedet · 20111.298.154 kr.Markedet · 20121.827.534 kr.Markedet · 20132.098.854 kr.Markedet · 20141.697.178 kr.Markedet · 20152.369.052 kr.Markedet · 20162.781.846 kr.Markedet · 20172.450.856 kr.Markedet · 20182.602.020 kr.Markedet · 20193.182.604 kr.Markedet · 20203.141.804 kr.Markedet · 20213.366.816 kr.Markedet · 20222.872.218 kr.Markedet · 20233.854.172 kr.Markedet · 20243.709.128 kr.Markedet · 20253.602.844 kr.Markedet · 20263.500.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
4.103.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvangen 17
8200 Aarhus N		105 m²59 m13-03-20244.420.000 kr.42.095 kr./m²
Birkegade 11
8200 Aarhus N		102 m²527 m31-07-20256.200.000 kr.60.784 kr./m²
Hans Egedes Vej 19
8200 Aarhus N		102 m²614 m02-04-20246.075.000 kr.59.559 kr./m²
Kornbakke Allé 76
8200 Aarhus N		109 m²194 m26-06-20254.257.000 kr.39.055 kr./m²
Hirsevangen 16
8200 Aarhus N		92 m²107 m24-01-20254.450.000 kr.48.370 kr./m²
Klitrosevej 7
8200 Aarhus N		109 m²373 m26-03-20253.995.000 kr.36.651 kr./m²
Lillehammervej 33
8200 Aarhus N		103 m²937 m26-05-20253.800.000 kr.36.893 kr./m²
Brendstrupvej 42
8200 Aarhus N		101 m²988 m03-04-20254.100.000 kr.40.594 kr./m²
Vejlby Ringvej 8, Risvangen
8200 Aarhus N		109 m²533 m08-06-20264.450.000 kr.40.826 kr./m²
Malmøgade 30
8200 Aarhus N		98 m²848 m10-10-20243.600.000 kr.36.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden