Æskebjergvej 2B, Over Even

Villa · 126 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 1989. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.026 kr/m².1.629.500 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.642.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,24 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2016 · Alm. Salg: 266.974 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt på tvangsauktion266.974 kr.
1989Ombygning
1986apr.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 7, Askov 4733 Tappernøje	143 m²	624 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Gl Skolevej 7, Askov 4733 Tappernøje	143 m²	624 m	13-04-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Snesere Torpvej 26, Snesere Torp 4733 Tappernøje	115 m²	1,5 km	28-04-2025	1.845.000 kr.	16.043 kr./m²
Flintholm 2, Flintemose 4733 Tappernøje	103 m²	944 m	20-07-2025	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Nyvej 8, Everdrup 4733 Tappernøje	132 m²	2,1 km	08-07-2026	1.330.000 kr.	10.076 kr./m²
Videbækvej 5, Brøderup 4733 Tappernøje	124 m²	2,9 km	21-01-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Kildebakken 26, Everdrup 4733 Tappernøje	111 m²	2,2 km	12-11-2023	1.095.000 kr.	9.865 kr./m²
Kildebakken 25, Everdrup 4733 Tappernøje	108 m²	2,1 km	31-08-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Fasanvænget 1, Brøderup 4733 Tappernøje	119 m²	2,8 km	15-08-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Kildehøjvej 8, Everdrup 4733 Tappernøje	142 m²	2,2 km	24-06-2025	1.980.000 kr.	13.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu