Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Afroditevej 3

Villa · 139 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.097 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.332 kr/m².3.303.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.323.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Afroditevej 14
9210 Aalborg SØ		156 m²81 m17-08-20253.425.000 kr.21.955 kr./m²
Bøgebakken 8
9210 Aalborg SØ		139 m²382 m15-01-20253.175.000 kr.22.842 kr./m²
Heliosvej 3
9210 Aalborg SØ		136 m²317 m09-03-20253.450.000 kr.25.368 kr./m²
Solvangen 17
9210 Aalborg SØ		138 m²466 m23-08-20262.050.000 kr.14.855 kr./m²
Hatten 2
9210 Aalborg SØ		138 m²532 m11-03-20243.905.000 kr.28.297 kr./m²
Heliosvej 10
9210 Aalborg SØ		146 m²220 m29-11-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Aresvej 10
9210 Aalborg SØ		149 m²94 m06-01-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²
Demetervej 13
9210 Aalborg SØ		139 m²676 m23-05-20243.455.000 kr.24.856 kr./m²
Heravej 157
9210 Aalborg SØ		136 m²509 m04-12-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²
Ledavej 25
9210 Aalborg SØ		139 m²692 m30-11-20233.695.000 kr.26.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden