Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Afroditevej 6

Villa · 122 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.106 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.080 kr/m².2.872.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.886.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,28 pct. siden aug. 2017
274k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.795.000 kr.I dag · vores estimat2.886.711 kr.Markedet · 1992594.018 kr.Markedet · 1993573.278 kr.Markedet · 1994579.012 kr.Markedet · 1995635.864 kr.Markedet · 1996736.758 kr.Markedet · 1997953.186 kr.Markedet · 1998843.020 kr.Markedet · 1999273.646 kr.Markedet · 2000694.790 kr.Markedet · 20011.042.734 kr.Markedet · 20021.010.282 kr.Markedet · 20031.031.266 kr.Markedet · 20041.066.890 kr.Markedet · 20051.323.334 kr.Markedet · 20061.431.304 kr.Markedet · 20071.549.034 kr.Markedet · 20081.669.082 kr.Markedet · 20092.079.246 kr.Markedet · 20101.549.766 kr.Markedet · 20111.449.726 kr.Markedet · 20121.190.354 kr.Markedet · 20131.214.022 kr.Markedet · 20141.131.062 kr.Markedet · 20151.610.644 kr.Markedet · 20162.282.864 kr.Markedet · 20171.689.944 kr.Markedet · 20181.993.602 kr.Markedet · 20192.180.628 kr.Markedet · 20202.063.264 kr.Markedet · 20212.162.206 kr.Markedet · 20222.394.494 kr.Markedet · 20232.312.266 kr.Markedet · 20242.565.538 kr.Markedet · 20252.614.338 kr.Markedet · 20262.172.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.886.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Afroditevej 14
9210 Aalborg SØ		156 m²50 m17-08-20253.425.000 kr.21.955 kr./m²
Aresvej 18
9210 Aalborg SØ		124 m²156 m26-05-20263.098.000 kr.24.984 kr./m²
Artemisvej 6
9210 Aalborg SØ		121 m²311 m19-05-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Athenevej 19
9210 Aalborg SØ		121 m²414 m03-09-20262.625.000 kr.21.694 kr./m²
Ledavej 26
9210 Aalborg SØ		122 m²656 m09-02-20253.150.000 kr.25.820 kr./m²
Plutonvej 42
9210 Aalborg SØ		121 m²696 m09-09-20253.200.000 kr.26.446 kr./m²
Demetervej 17
9210 Aalborg SØ		126 m²501 m05-06-20242.975.000 kr.23.611 kr./m²
Solhøjsvej 19
9210 Aalborg SØ		120 m²788 m02-08-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Ledavej 28
9210 Aalborg SØ		117 m²642 m23-05-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 18
9210 Aalborg SØ		117 m²671 m22-10-20252.050.000 kr.17.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden