Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Agavevej 18, Tved

Fritidshus · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 2.021 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
2021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for fritidshus i Tved (8420, sidste 24 mdr.): 27.197 kr/m² × 139 m².3.780.383 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.460.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+603,03 pct. siden sep. 2016
274k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.200.000 kr.30. nov. 2022886.250 kr.31. jul. 20241.999.000 kr.31. maj 2026350.000 kr.I dag · vores estimat2.460.618 kr.Markedet · 1992695.000 kr.Markedet · 1993273.969 kr.Markedet · 1994434.514 kr.Markedet · 1995677.486 kr.Markedet · 1996617.855 kr.Markedet · 1997639.400 kr.Markedet · 1998600.202 kr.Markedet · 1999821.212 kr.Markedet · 20001.029.990 kr.Markedet · 20011.858.430 kr.Markedet · 2002976.614 kr.Markedet · 20031.194.010 kr.Markedet · 20041.202.072 kr.Markedet · 20051.805.054 kr.Markedet · 20062.115.163 kr.Markedet · 20072.789.452 kr.Markedet · 20082.061.787 kr.Markedet · 20091.878.446 kr.Markedet · 20101.708.310 kr.Markedet · 20112.292.527 kr.Markedet · 20122.430.554 kr.Markedet · 20131.976.024 kr.Markedet · 20143.151.686 kr.Markedet · 20151.999.515 kr.Markedet · 20161.808.668 kr.Markedet · 20171.737.500 kr.Markedet · 20181.921.536 kr.Markedet · 20192.025.786 kr.Markedet · 20202.040.103 kr.Markedet · 20212.579.701 kr.Markedet · 20223.207.703 kr.Markedet · 20233.429.825 kr.Markedet · 20243.385.345 kr.Markedet · 20253.533.658 kr.Markedet · 20264.126.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
886.250 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.999.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.460.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte350.000 kr.
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte886.250 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agavevej 4B, Tved
8420 Knebel		99 m²345 m17-02-20252.525.000 kr.25.505 kr./m²
Metholmvej 20, Tved
8420 Knebel		144 m²1000 m13-05-20264.250.000 kr.29.514 kr./m²
Metholmvej 18, Tved
8420 Knebel		121 m²1,0 km09-09-20263.150.000 kr.26.033 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 43C, Thorup
8420 Knebel		142 m²2,2 km06-01-20254.850.000 kr.34.155 kr./m²
Jupitervej 2B, Thorup
8420 Knebel		132 m²2,0 km08-09-20253.800.000 kr.28.788 kr./m²
Cassiopeiavej 11, Tillerup
8420 Knebel		165 m²976 m17-11-2024850.000 kr.5.152 kr./m²
Himmervej 10, Tillerup
8420 Knebel		111 m²1,0 km10-10-20252.595.000 kr.23.378 kr./m²
Solvej 31, Tved
8420 Knebel		112 m²1,1 km28-02-20241.925.000 kr.17.188 kr./m²
Uraniavej 1, Thorup
8420 Knebel		125 m²1,9 km26-06-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²
Metholmvej 25, Tved
8420 Knebel		108 m²1,0 km15-11-20232.095.000 kr.19.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden