Agavevej 20

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.049 kr/m².3.866.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgavevej gns: 25.297 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.690.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,65 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.690.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
1982aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agavevej 5 3650 Ølstykke	139 m²	127 m	22-05-2024	3.025.000 kr.	21.763 kr./m²
Agavevej 16 3650 Ølstykke	124 m²	39 m	19-05-2025	3.575.000 kr.	28.831 kr./m²
Bøgevej 22 3650 Ølstykke	150 m²	168 m	17-09-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Orkidevej 12 3650 Ølstykke	153 m²	340 m	06-10-2025	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Egevej 4 3650 Ølstykke	149 m²	405 m	13-08-2024	3.225.000 kr.	21.644 kr./m²
Erantisvej 5 3650 Ølstykke	154 m²	366 m	17-09-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Æblekrogen 4 3650 Ølstykke	158 m²	160 m	23-04-2025	3.295.000 kr.	20.854 kr./m²
Fyrrevej 30 3650 Ølstykke	149 m²	498 m	13-05-2026	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Møllevej 17 3650 Ølstykke	158 m²	235 m	22-01-2025	6.395.000 kr.	40.475 kr./m²
Vestervej 9 3650 Ølstykke	147 m²	459 m	23-06-2024	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu