Agavevej 28, Tved

Fritidshus · 132 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 3.510 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 3510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.098.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for fritidshus i Tved (8420, sidste 24 mdr.): 27.197 kr/m² × 132 m².3.590.004 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.008.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,03 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.008.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2013Bygget
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agavevej 18, Tved 8420 Knebel	139 m²	138 m	31-03-2024	1.999.000 kr.	14.381 kr./m²
Agavevej 4B, Tved 8420 Knebel	99 m²	472 m	17-02-2025	2.525.000 kr.	25.505 kr./m²
Metholmvej 18, Tved 8420 Knebel	121 m²	1,0 km	09-09-2026	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Metholmvej 20, Tved 8420 Knebel	144 m²	1,0 km	13-05-2026	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Jupitervej 2B, Thorup 8420 Knebel	132 m²	2,1 km	08-09-2025	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Himmervej 10, Tillerup 8420 Knebel	111 m²	957 m	10-10-2025	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Solvej 31, Tved 8420 Knebel	112 m²	1,2 km	28-02-2024	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Uraniavej 1, Thorup 8420 Knebel	125 m²	2,0 km	26-06-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Metholmvej 25, Tved 8420 Knebel	108 m²	996 m	15-11-2023	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 43C, Thorup 8420 Knebel	142 m²	2,2 km	06-01-2025	4.850.000 kr.	34.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu