Agavevej 38, Tved, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.844 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for fritidshus i Tved (8420, sidste 24 mdr.): 27.197 kr/m² × 99 m².2.692.503 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.162.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,05 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2021 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
2020majEjerskifte
2006dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agavevej 4B, Tved 8420 Knebel	99 m²	594 m	17-02-2025	2.525.000 kr.	25.505 kr./m²
Agavevej 18, Tved 8420 Knebel	139 m²	291 m	31-03-2024	1.999.000 kr.	14.381 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 5A, Tillerup 8420 Knebel	101 m²	1,0 km	09-01-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Herculesvej 33, Tved 8420 Knebel	94 m²	1,2 km	30-01-2026	2.575.000 kr.	27.394 kr./m²
Metholmvej 25, Tved 8420 Knebel	108 m²	1,1 km	15-11-2023	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Himmervej 10, Tillerup 8420 Knebel	111 m²	990 m	10-10-2025	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	2,2 km	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Solvej 31, Tved 8420 Knebel	112 m²	1,3 km	28-02-2024	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Rastestedet 52, Dejret 8420 Knebel	96 m²	2,4 km	21-01-2025	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Rastestedet 26, Dejret 8420 Knebel	95 m²	2,3 km	23-04-2026	1.975.000 kr.	20.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu