Agavevej 40, Tved, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.642 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for fritidshus i Tved (8420, sidste 24 mdr.): 27.197 kr/m² × 69 m².1.876.593 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.894.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,20 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2009 · Alm. Salg: 731.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel731.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agavevej 4B, Tved 8420 Knebel	99 m²	594 m	17-02-2025	2.525.000 kr.	25.505 kr./m²
Solvej 25, Tved 8420 Knebel	66 m²	1,4 km	31-07-2026	1.795.000 kr.	27.197 kr./m²
Jordvej 2, Tved 8420 Knebel	67 m²	1,5 km	23-09-2025	5.700.000 kr.	85.075 kr./m²
Solvej 22, Tved 8420 Knebel	71 m²	1,5 km	11-03-2026	1.606.000 kr.	22.620 kr./m²
Cassiopeiavej 3, Tillerup 8420 Knebel	77 m²	1,1 km	03-01-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Jordvej 20, Tved 8420 Knebel	76 m²	1,3 km	18-12-2023	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Cassiopeiavej 6, Tillerup 8420 Knebel	60 m²	1,1 km	09-06-2025	1.480.000 kr.	24.667 kr./m²
Cassiopeiavej 1, Tillerup 8420 Knebel	59 m²	1,1 km	18-03-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Helhøj 3, Landborup 8420 Knebel	69 m²	2,3 km	29-04-2025	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Helhøj 23, Landborup 8420 Knebel	70 m²	2,2 km	19-05-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu