Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Agdrupskoven 43

Villa · 116 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.993 kr/m².2.284.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAgdrupskoven gns: 17.407 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+54,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering1.823.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,50 pct. siden nov. 2024
277k695k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20241.105.000 kr.31. mar. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.823.248 kr.Markedet · 1992416.324 kr.Markedet · 1993391.036 kr.Markedet · 1994436.972 kr.Markedet · 1995355.540 kr.Markedet · 1996456.460 kr.Markedet · 1997276.776 kr.Markedet · 1998602.620 kr.Markedet · 1999736.020 kr.Markedet · 2000656.676 kr.Markedet · 2001837.752 kr.Markedet · 2002751.796 kr.Markedet · 2003619.788 kr.Markedet · 2004694.376 kr.Markedet · 2005700.872 kr.Markedet · 2006844.132 kr.Markedet · 2007839.492 kr.Markedet · 2008806.200 kr.Markedet · 20091.013.028 kr.Markedet · 20101.006.184 kr.Markedet · 2011889.024 kr.Markedet · 2012838.332 kr.Markedet · 2013760.728 kr.Markedet · 20141.197.700 kr.Markedet · 2015918.372 kr.Markedet · 2016770.704 kr.Markedet · 2017914.196 kr.Markedet · 20181.063.256 kr.Markedet · 2019861.764 kr.Markedet · 20201.098.404 kr.Markedet · 20211.154.896 kr.Markedet · 20221.162.204 kr.Markedet · 20231.018.364 kr.Markedet · 20241.234.124 kr.Markedet · 20251.079.960 kr.Markedet · 20261.293.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2024 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte1.105.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agdrupskoven 47
9700 Brønderslev		130 m²42 m10-05-20252.275.000 kr.17.500 kr./m²
Agdrupskoven 30
9700 Brønderslev		147 m²79 m04-12-20242.587.500 kr.17.602 kr./m²
Agdrupskoven 41
9700 Brønderslev		172 m²22 m27-07-20253.325.000 kr.19.331 kr./m²
Agdrupskoven 26
9700 Brønderslev		176 m²60 m24-04-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²
Agdrupskoven 13
9700 Brønderslev		197 m²351 m21-11-20233.250.000 kr.16.497 kr./m²
Agdrupskoven 7
9700 Brønderslev		200 m²386 m25-09-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²
Kattegatsvej 28
9700 Brønderslev		116 m²378 m20-05-20251.630.000 kr.14.052 kr./m²
Kattegatsvej 4
9700 Brønderslev		115 m²407 m10-12-20251.480.000 kr.12.870 kr./m²
Skovtoften 2
9700 Brønderslev		113 m²455 m04-08-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Vestergade 126
9700 Brønderslev		119 m²769 m14-11-2024850.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden