Agedrupvej 1, Agedrup

Villa · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 107 m².1.622.334 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.660.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,46 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2006 · Alm. Salg: 458.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, andet458.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1967Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brolandvej 24, Agedrup 5320 Agedrup	108 m²	271 m	30-09-2026	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Piletoften 37, Agedrup 5320 Agedrup	104 m²	394 m	23-06-2025	1.750.000 kr.	16.827 kr./m²
Sportoften 8, Agedrup 5320 Agedrup	101 m²	171 m	07-02-2024	1.240.000 kr.	12.277 kr./m²
Engtoften 13, Agedrup 5320 Agedrup	110 m²	446 m	08-04-2025	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup 5320 Agedrup	100 m²	149 m	22-06-2024	1.560.000 kr.	15.600 kr./m²
Daltoften 91, Agedrup 5320 Agedrup	101 m²	391 m	04-07-2024	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Engtoften 22, Agedrup 5320 Agedrup	116 m²	235 m	13-01-2025	1.800.000 kr.	15.517 kr./m²
Piletoften 43, Agedrup 5320 Agedrup	100 m²	400 m	13-11-2024	1.860.000 kr.	18.600 kr./m²
Skovhaven 43, Bullerup 5320 Agedrup	112 m²	723 m	15-09-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Brolandvej 67, Agedrup 5320 Agedrup	116 m²	449 m	14-07-2024	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu