Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Agedrupvej 21, Agedrup

Villa · 200 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 4.977 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
4977 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
527.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 200 m².3.032.400 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.271.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,57 pct. siden jun. 2020
316k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020825.000 kr.I dag · vores estimat3.271.699 kr.Markedet · 19921.018.800 kr.Markedet · 1993864.000 kr.Markedet · 19941.187.600 kr.Markedet · 1995993.800 kr.Markedet · 19961.220.200 kr.Markedet · 19971.506.600 kr.Markedet · 1998979.800 kr.Markedet · 19991.378.000 kr.Markedet · 20001.856.800 kr.Markedet · 20011.335.400 kr.Markedet · 20021.300.600 kr.Markedet · 20031.678.000 kr.Markedet · 20041.720.000 kr.Markedet · 20051.885.000 kr.Markedet · 20061.821.200 kr.Markedet · 20072.500.000 kr.Markedet · 20082.342.800 kr.Markedet · 20092.245.400 kr.Markedet · 20102.633.600 kr.Markedet · 20112.874.200 kr.Markedet · 20122.009.800 kr.Markedet · 20132.208.400 kr.Markedet · 20142.084.000 kr.Markedet · 20152.938.200 kr.Markedet · 20162.175.400 kr.Markedet · 20172.095.200 kr.Markedet · 20182.565.400 kr.Markedet · 20193.077.000 kr.Markedet · 20202.809.000 kr.Markedet · 20212.585.400 kr.Markedet · 20221.117.200 kr.Markedet · 20233.234.800 kr.Markedet · 20242.812.400 kr.Markedet · 20252.821.000 kr.Markedet · 20262.732.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.271.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022825.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sportoften 2A, Agedrup
5320 Agedrup		188 m²546 m13-05-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Skovhaven 92, Bullerup
5320 Agedrup		207 m²984 m20-05-20242.350.000 kr.11.353 kr./m²
Kærbygade 17, Vester Kærby
5320 Agedrup		200 m²1,3 km29-04-20252.500.000 kr.12.500 kr./m²
Standtvedvej 17A, Agedrup
5320 Agedrup		182 m²728 m08-12-20233.350.000 kr.18.407 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²1,1 km03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²
Engtoften 14, Agedrup
5320 Agedrup		183 m²858 m24-01-20261.475.000 kr.8.060 kr./m²
Skovhaven 74, Bullerup
5320 Agedrup		184 m²963 m31-05-20262.675.000 kr.14.538 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²1,1 km12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Ved Bækken 7, Bullerup
5320 Agedrup		203 m²1,6 km05-03-20243.015.000 kr.14.852 kr./m²
Kærhaven 30, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²1,2 km09-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden