Agerbækvej 21

Villa · 173 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 771 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.488 kr/m².3.779.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbækvej gns: 30.836 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-5,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.263.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,50 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.263.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbækvej 1 4600 Køge	131 m²	237 m	22-03-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Agerbækvej 29 4600 Køge	108 m²	76 m	10-12-2023	3.585.000 kr.	33.194 kr./m²
Hellebækvej 6 4600 Køge	175 m²	173 m	02-10-2024	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²
Tujavej 16 4600 Køge	170 m²	161 m	31-07-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Havbovej 10 4600 Køge	175 m²	265 m	23-04-2024	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Vedbækvej 6 4600 Køge	179 m²	125 m	20-12-2023	4.720.000 kr.	26.369 kr./m²
Tujavej 10 4600 Køge	165 m²	93 m	08-09-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Hellebækvej 7 4600 Køge	181 m²	118 m	03-03-2025	3.495.000 kr.	19.309 kr./m²
Vedbækvej 11 4600 Køge	183 m²	156 m	05-02-2025	3.220.000 kr.	17.596 kr./m²
Snogebækvej 38 4600 Køge	166 m²	342 m	29-09-2024	3.049.000 kr.	18.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu