Humleageren 19

Villa · 160 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 751 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.114 kr/m².4.259.000 kr.
2Vores vurdering6.744.066 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 7.776.414 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,88 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.744.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
2011Bygget
2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlekærgård 10 4600 Køge	168 m²	233 m	22-05-2026	6.410.000 kr.	38.155 kr./m²
Nordvangen 21 4600 Køge	163 m²	526 m	02-07-2025	3.190.000 kr.	19.571 kr./m²
Borgevangen 2 4600 Køge	162 m²	612 m	18-12-2024	3.795.000 kr.	23.426 kr./m²
Munkeageren 30 4600 Køge	152 m²	331 m	26-05-2024	4.650.000 kr.	30.592 kr./m²
Fiskebækvej 8 4600 Køge	159 m²	706 m	06-02-2025	3.900.000 kr.	24.528 kr./m²
Munkevangen 3 4600 Køge	164 m²	600 m	07-07-2025	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Snogebækvej 6 4600 Køge	161 m²	775 m	09-08-2025	4.410.000 kr.	27.391 kr./m²
Kratvangen 9 4600 Køge	156 m²	708 m	22-01-2025	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Humlekærgård 5 4600 Køge	143 m²	152 m	17-12-2023	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Munkeageren 23 4600 Køge	146 m²	326 m	25-04-2024	4.895.000 kr.	33.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu