Agerbølparken 12

Villa · 171 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.975 kr/m².2.032.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbølparken gns: 11.111 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.917.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,92 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1977jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbølparken 15 7323 Give	169 m²	72 m	21-07-2024	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
Agerbølparken 49 7323 Give	176 m²	127 m	11-02-2026	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Agerbølparken 20 7323 Give	182 m²	66 m	28-08-2026	2.020.000 kr.	11.099 kr./m²
Agerbølparken 27 7323 Give	156 m²	116 m	14-01-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	72 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²
Agerbølparken 10 7323 Give	140 m²	32 m	04-12-2024	1.330.000 kr.	9.500 kr./m²
Agerbølparken 46 7323 Give	132 m²	143 m	06-10-2024	1.270.000 kr.	9.621 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	119 m	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Agerbølvej 7 7323 Give	168 m²	287 m	21-08-2026	1.645.000 kr.	9.792 kr./m²
Diagonalvejen 46 7323 Give	168 m²	430 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	18.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu