Agerbølparken 23, 7323 Give — Villa · 321 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 321 m², grund på 1.217 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 321 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.975 kr/m².3.386.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbølparken gns: 11.111 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.864 kr/m²-6,30 pct.
3Boligareal større end typisk321 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.344.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,27 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.344.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2018majSolgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	218 m	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	169 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²
Agerbølparken 20 7323 Give	182 m²	182 m	28-08-2026	2.020.000 kr.	11.099 kr./m²
Agerbølparken 49 7323 Give	176 m²	139 m	11-02-2026	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Agerbølparken 15 7323 Give	169 m²	49 m	21-07-2024	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
Agerbølparken 12 7323 Give	171 m²	118 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Skovvej 30 7323 Give	333 m²	486 m	19-06-2025	4.050.000 kr.	12.162 kr./m²
Fredensgade 2 7323 Give	314 m²	957 m	09-06-2024	3.500.000 kr.	11.146 kr./m²
Bøgevej 7 7323 Give	260 m²	963 m	23-06-2026	2.960.000 kr.	11.385 kr./m²
Diagonalvejen 48 7323 Give	408 m²	418 m	07-10-2024	10.800.000 kr.	26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu