Agerbølparken 47, 7323 Give — Villa · 120 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.773 kr/m².1.929.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbølparken gns: 11.111 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-6,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.334.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,05 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbølparken 46 7323 Give	132 m²	94 m	06-10-2024	1.270.000 kr.	9.621 kr./m²
Agerbølparken 10 7323 Give	140 m²	98 m	04-12-2024	1.330.000 kr.	9.500 kr./m²
Agerbølparken 27 7323 Give	156 m²	103 m	14-01-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Agerbølparken 15 7323 Give	169 m²	123 m	21-07-2024	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
Agerbølparken 12 7323 Give	171 m²	102 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Agerbølparken 49 7323 Give	176 m²	30 m	11-02-2026	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Agerbølparken 20 7323 Give	182 m²	116 m	28-08-2026	2.020.000 kr.	11.099 kr./m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	74 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	106 m	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Agerbølvej 23 7323 Give	120 m²	167 m	09-06-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu