Agerbølparken 7, 7323 Give — Villa · 165 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.256 kr/m².1.914.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbølparken gns: 11.111 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.864 kr/m²-6,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.824.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1978Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbølparken 15 7323 Give	169 m²	53 m	21-07-2024	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
Agerbølparken 12 7323 Give	171 m²	44 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Agerbølparken 27 7323 Give	156 m²	116 m	14-01-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Agerbølparken 49 7323 Give	176 m²	157 m	11-02-2026	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Agerbølparken 20 7323 Give	182 m²	103 m	28-08-2026	2.020.000 kr.	11.099 kr./m²
Agerbølparken 10 7323 Give	140 m²	73 m	04-12-2024	1.330.000 kr.	9.500 kr./m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	115 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²
Agerbølparken 46 7323 Give	132 m²	186 m	06-10-2024	1.270.000 kr.	9.621 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	162 m	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Agerbølvej 7 7323 Give	168 m²	308 m	21-08-2026	1.645.000 kr.	9.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu